1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
さいたま市浦和区
62.2万円/㎡
前年比+53.9%
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ルピナス北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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11階 / 91.65㎡の場合
相場
6,981万円
76.2万円/㎡
5,370
6,444
7,518
8,593
AI査定結果
推定相場価格
6,981万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,444万円〜7,518万円
70.3万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月30日
ルピナス北浦和公園
7,990万円（87.2万円/㎡）/ 11階 / 91.65㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は71.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 7,990万円 | 87.2万円 | 11階 | 91.65㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/12/07 | 8,500万円 | 81.5万円 | 12階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,780万円 | 68.2万円 | 10階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 6,080万円 | 71.8万円 | 10階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 5,850万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,850万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 6,080万円 | 71.5万円 | 10階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/18 | 5,798万円 | 73.2万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/17 | 5,998万円 | 75.7万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/23 | 7,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 7,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,490万円 | 71.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,480万円 | 62.2万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 7,290万円 | 69.9万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/12 | 4,800万円 | 60.6万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,880万円 | 68.7万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,990万円 | 63.0万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/21 | 5,280万円 | 66.7万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 7,600万円 | 72.9万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 6,680万円 | 64.1万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,780万円 | 74.6万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 73.4万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 6,680万円 | 78.1万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 5,480万円 | 69.2万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 67.0万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,280万円 | 69.8万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 7,480万円 | 81.6万円 | 11階 | 91.65㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 7,990万円 | 87.2万円 | 91.65㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/28 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,880万円 | 83.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 71.94㎡ | 4SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/30 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/17 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 69.4万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/22 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,780万円 | 68.8万円 | 84㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/22 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 77.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、さいたま市浦和区では53.9%上昇しています。