ルピナス北浦和公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
6,080万円
71.8万円/㎡
相場
6,114万円
72.2万円/㎡
3,636
5,288
6,940
8,591
AI査定結果
推定相場価格
6,114万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,288万円〜6,940万円
62.4万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ルピナス北浦和公園
6,080万円（71.8万円/㎡）/ 10階 / 84.7㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は70.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/206,080万円71.8万円10階 84.7㎡ 3LDK南
2025/05/065,850万円73.9万円3階 79.2㎡ 2SLDK西
2025/05/035,850万円73.9万円3階 79.2㎡ 3LDK西
2025/04/256,080万円71.5万円10階 85㎡ 3LDK南
2025/04/085,980万円75.5万円3階 79.2㎡ 2LDK+S西
2025/03/185,798万円73.2万円11階 79.2㎡ 2LDK+S西
2025/02/175,998万円75.7万円11階 79.2㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/12/237,280万円69.8万円1階 104.25㎡ 3LDK以上西
2024/12/117,280万円69.8万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/11/187,490万円71.8万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/10/226,480万円62.2万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/10/227,290万円69.9万円1階 104.25㎡ 4LDK-
2024/09/124,800万円60.6万円3階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/08/134,990万円63.0万円11階 79.2㎡ 2LDK+S西
2024/08/065,880万円68.7万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/07/215,280万円66.7万円11階 79.2㎡ 2LDK+納戸西
2024/07/187,600万円72.9万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/06/236,680万円64.1万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/05/217,780万円74.6万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/05/086,280万円73.4万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/04/296,980万円67.0万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/04/276,680万円78.1万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/04/195,480万円69.2万円11階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/03/257,280万円69.8万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2023/06/177,480万円81.6万円11階 91.65㎡ 4LDK西
2022/11/126,980万円67.0万円1階 104.25㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ルピナス北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 6,080万円71.8万円84.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1997年66戸SRC
2023/04/27レクセルマンション北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅2分 4,990万円71.6万円69.66㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年68戸SRC
2024/09/29コスモ浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅4分 5,199万円73.6万円70.6㎡3LDK7階 / 9階建 東1998年24戸RC
2025/04/07アークス北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅3分 5,490万円70.0万円78.44㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 11階建 南東1995年59戸SRC
2025/05/20ベルシェーナ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK8階 / 11階建 南東2002年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市浦和区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.1%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積74.70㎡〜94.70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.7万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市浦和区
68.3万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ルピナス北浦和公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年月1997年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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