ルピナス北浦和公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
8,500万円
81.5万円/㎡
相場
7,622万円
73.1万円/㎡
5,134
6,793
8,452
10,111
AI査定結果
推定相場価格
7,622万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,793万円〜8,452万円
65.2万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルピナス北浦和公園
8,500万円（81.5万円/㎡）/ 12階 / 104.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/258,500万円81.5万円12階 104.25㎡ 4LDK南
2025/10/275,780万円68.2万円10階 84.7㎡ 3LDK南
2025/06/156,080万円71.8万円10階 84.7㎡ 3LDK南
2025/05/065,850万円73.9万円3階 79.2㎡ 2SLDK西
2025/05/035,850万円73.9万円3階 79.2㎡ 3LDK西
2025/04/256,080万円71.5万円10階 85㎡ 3LDK南
2025/04/085,980万円75.5万円3階 79.2㎡ 2LDK+S西
2025/03/185,798万円73.2万円11階 79.2㎡ 2LDK+S西
2025/02/175,998万円75.7万円11階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/12/237,280万円69.8万円1階 104.25㎡ 3LDK西
2024/12/117,280万円69.8万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/11/187,490万円71.8万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/10/226,480万円62.2万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/10/227,290万円69.9万円1階 104.25㎡ 4LDK-
2024/09/124,800万円60.6万円3階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/08/065,880万円68.7万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/07/304,990万円63.0万円11階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/07/215,280万円66.7万円11階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/07/187,600万円72.9万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/06/156,680万円64.1万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/05/217,780万円74.6万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/05/086,280万円73.4万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/04/276,680万円78.1万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/04/195,480万円69.2万円11階 79.2㎡ 2LDK+西
2024/04/166,980万円67.0万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/03/257,280万円69.8万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2023/06/177,480万円81.6万円11階 91.65㎡ 4LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ルピナス北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 8,500万円81.5万円104.25㎡4LDK12階 / 14階建 南1997年66戸SRC
2024/04/07イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 5,980万円68.6万円87.15㎡3LDK3階 / 17階建 南西1999年115戸RC
2023/07/16藤和シティホームズ浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅6分 5,780万円62.1万円93.02㎡4SLDK6階 / 7階建 南東2002年76戸RC
2023/09/01ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 5,100万円61.9万円82.34㎡4LDK7階 / 7階建 南東1995年60戸RC
2025/11/17ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 6,380万円69.4万円91.98㎡4LDK8階 / 10階建 南東1997年93戸SRC
2023/12/19北浦和サニーコート
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 5,280万円63.8万円82.82㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年21戸RC
2025/10/21ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,280万円62.9万円84㎡1SLDK6階 / 8階建 南西1997年74戸RC
2025/04/07アークス北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅3分 5,490万円70.0万円78.44㎡2SLDK8階 / 11階建 南東1995年59戸SRC
2025/05/13ベルシェーナ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 5,298万円62.0万円85.46㎡2LDK+S6階 / 11階建 南2002年18戸SRC
2025/11/22藤和シティホームズ常盤七丁目
さいたま市浦和区常盤七丁目
北浦和駅10分 6,780万円80.7万円84.06㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年56戸SRC
2025/10/19コスモ浦和常盤ヴェルテックス
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅9分 5,780万円71.2万円81.2㎡3LDK+S6階 / 14階建 南西2002年95戸SRC
2025/11/28アステルコート浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅11分 5,180万円63.8万円81.22㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年34戸RC
2025/03/06セレナハイム常盤公園
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 7,980万円85.4万円93.39㎡3SLDK12階 / 12階建 南1997年50戸SRC
2025/10/21キャニオングランデ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅10分 5,600万円69.3万円80.82㎡4LDK4階 / 14階建 東1999年89戸RC
2024/07/14コスモ浦和常盤パークフォルム
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅10分 7,500万円92.1万円81.4㎡2SLDK14階 / 14階建 南1997年63戸SRC
2025/10/17ファストジュール浦和高砂
さいたま市浦和区高砂四丁目
中浦和駅15分 6,680万円63.9万円104.58㎡4LDK+S2階 / 5階建 南2002年30戸RC
2024/12/27ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 6,980万円77.8万円89.76㎡4LDK7階 / 13階建 南東2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で46%下落、さいたま市浦和区では115.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
11.9万円/㎡
前年比-46.0%
さいたま市浦和区
81.5万円/㎡
前年比+115.3%

マンション概要

マンション名ルピナス北浦和公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年月1997年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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